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蓝冠代理为了应对飞涨的房价,以色列建议限制Airbnb的租赁业务

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空着的房子意味着失去了买房的机会,即使只是一天。或者至少以色列政府是这样认为的。
 
2021年11月,政府公布了其住房计划,其中一个关键因素是拟议打击短期租赁——按天、周或月提供的单元,主要通过Airbnb等平台向度假游客提供。
 
在过去的一年里,短期租赁被指责损害了试图从COVID-19旅行关闭中恢复的酒店,并拥挤了房地产市场,使特拉维夫等高需求地区的实际负担得起的房地产更难获得,尤其是对长期租户来说。
 
问题的核心是失控的房价,十多年来,房价一直困扰着历届政府,每届政府都提出了各种各样的方案来缓解危机。大多数计划,比如政府提出的最新计划,都试图通过在市场上大量投放公寓来压低价格,要么加快新项目的建设,要么抑制购买第二套住房的投资积极性。目前的提议还包括对短期租赁实施某种许可计划的可能性,这意味着在租赁需求高的地区,短期租赁可能会被拒绝,根据财政部的说法,这将影响多达1.3万套房产,并实际上关闭它们。
 
很难知道以色列到底有多少短租房屋。这个市场通常被认为主要是由使用Airbnb或类似平台的房主组成的,他们将自己的房产或部分房产出租几天或更长时间,通常租给游客。住宿通常比酒店便宜,提供不同的设施或类型的空间,吸引了所有人,从度假的大家庭、背包客到国内游客,甚至商务旅行者。